濉溪县中医医院所属房屋（超市）五年期使用权拍租交易公告

濉溪县中医医院所属房屋（超市）

五年期使用权拍租公告

受濉溪县中医医院（以下简称“出租方”）的委托，安徽龙盛拍卖有限责任公司对其拥有的房屋以拍卖（网络拍卖）的形式公开拍租。

出租方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、拍租标的：濉溪县中医医院所属房屋（超市）五年期使用权

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经濉溪县中医医院会议研究同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据安徽智联资产评估事务所（皖智联评字(2021)第28号），该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞租。

（二）本次拍租标的金额，以五年总租金作为起拍价起拍，中拍后租金每年支付一次。每一年为一期，一共五期。承租人和出租方签订的合同为5年，房屋租金为不含税价，承租人如需开具增值税发票，所涉及的发票税费则由承租人自行承担。原承租户报名后如未能拍到房屋，给予一个月清空时间，原承租户租金按原租金支付。

（三）意向承租方在竞得标的后，在公示期结束后三日内将第一期房屋租金（自签订合同之日起，每一年为一期，共五期）和履约保证金（五年总租金的10%）汇入至出租方指定账户，付清全部款项后与出租方签订《房屋租赁合同》，先付款后使用，逾期即视为放弃租赁权，出租方将扣除竞拍保证金不退还。

未在规定时间内缴清款项的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，出租方有权收回标的，进行下一次拍租。

（四）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向

出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（五）本处房屋经营必须符合濉溪县中医医院的规定，只能用作于超市经营（不得出售香烟），必须经营符合国家规定相关法律法规的要求，如经营的商品不符合国家规定的要求，上级部门进行处罚，承租方责任自负。同时，出租方有权取消承租方的使用权，已缴纳的租金及履约保证金不予退还，合同终止。

（六）拍租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金。

（七）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（八）租赁期内，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁

（九）承租人从房屋交付日起承担水、电、气、物业及政府相关部门征收的有关税费等一切费用。

（十）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2021年3月24日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2021年3月 12日—2021年3月24日；

（二）答疑时间：2021年3月24日上午9时在安徽龙盛拍卖有限责任公司进行答疑。

七、报名及拍租时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2021年3月24 日下午16时止，报名地点：安徽龙盛拍卖有限责任公司。

（二）拍租时间：2021年3月25 日上午9时；

（三）拍租地点：濉溪县公共资源交易中心竞价厅（中拍平台）。

八、竞租人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至2021年 3月24日下午16时前持下列文件到安徽龙盛拍卖有限责任公司办理有关手续：

（一）企事业法人及其他组织申请登记时应携带：营业执照（副本）、公章、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞租的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件；自然人授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件；所有复印件需本人签字。

符合竞租资格的意向承租方须缴纳竞租标的对应的竞租保证金。（户名：濉溪县公共资源交易中心,帐号: 20010039147166600011834,开户行:濉溪农商银行濉溪支行）

九、联系电话：

咨询参拍电话:  18905618080、 13305610202、 0561-3048800

十、报名地址：淮北市相山区帝景大厦5楼C座

濉溪县中医医院

安徽龙盛拍卖有限责任公司

2021年3月12日