濉溪县工商业联合会房屋三年期租赁权拍卖公告(七次)交易公告

濉溪县工商业联合会房屋三年期租赁权

拍卖公告（七次）

受濉溪县工商业联合会（以下简称“出租方”）的委托，淮北市金瑞拍卖有限责任公司对其拥有的位于濉溪县溪河路121号工商联办公楼一层商业用房与二层仓储用房以拍卖（网络拍卖）的形式公开拍租。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、转让标的：濉溪县工商联办公楼房屋3年期租赁权

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经濉溪县财政局（国资委）批准同意。

三、标的租赁权评估确认情况

根据深圳市国誉房地产土地资产估价顾问有限公司出具的评估报告书（国誉淮房估字【2020】第0507-04号），该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

（一）须具有独立法人资格的企业可参加竞拍。

（二）本次拍租标的原承租人在同等条件下，享有优先租赁权（须办理相关手续，方视为有效）。

（三）本次拍卖标的金额为三年租金总额，租金每年支付一次，先付款后使用。

意向经营者在竞得标的后,需在2020年11月3日下午16:00时前将第一期房屋租金与履约保证金汇入淮北市金瑞拍卖有限责任公司，第二期至第三期房屋租金分别于租赁期内每年9月1日前缴至出租方指定帐户，先付款后使用。

（四）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（五）出租房屋禁止经营：酒楼、网吧、KTV、洗浴中心、仓储物流、汽车修理、汽车装潢、刷车等。可以经营快餐饮食，要符合环保要求，并且不能出现明火。

（六）出租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，面积不做调整。

（七）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（八）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

（九）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2020年10月26日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2020年10月14日—2020年10月26日；

（二）答疑时间：2020年10月23日上午9：00时在淮北市金瑞拍卖有限责任公司进行答疑。

七、报名及拍卖时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2020年10月26日下午16时止，报名地点：淮北市金瑞拍卖有限责任公司；

（二）拍卖时间：2020年10月27日上午9：00时；

（三）拍卖地点：濉溪县公共资源交易中心竞价厅（中拍协网络拍卖平台）。

八、竞买人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至2020年10月26日下午16时前持下列文件到淮北市金瑞拍卖有限责任公司办理有关手续：

（一）企事业法人及其他组织申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（二）符合竞拍资格的意向承租方须交纳竞买标的对应的竞拍保证金。（单位名称:濉溪县公共资源交易中心；开户行：濉溪农商银行濉溪支行；账号：20010039147166600003377）

九、联系电话：

0561—3885111、18156110733

十、联系地址：

淮北市相山北路56号三楼

濉溪县工商业联合会

淮北市金瑞拍卖有限责任公司

2020年10月14日