濉溪县临涣中学茶水房(开水、纯净水)房屋五年期经营权拍卖公告交易公告

濉溪县临涣中学茶水房(开水、纯净水)房屋五年期经营权拍卖公告

受濉溪县临涣中学（以下简称“出租方”）的委托，淮北市金瑞拍卖有限责任公司对其拥有的茶水房 (开水、纯净水)房屋以拍卖（网络拍卖）的形式公开拍卖其5年期经营权。

出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、转让标的：濉溪县临涣中学茶水房(开水、纯净水)房屋5年期经营权

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经濉溪县教育局批准同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据江苏天元房地产评估造价集团有限公司出具的评估报告书（苏天元房评咨字（2021）第HB1113号），该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向经营者应具备条件及要求

（一）须具有独立法人资格的企业。该房屋仅限作为经营茶水房(开水、纯净水)使用。

（二）本次拍卖标的金额为五年租金总额，租金每年支付一次，先付款后使用。

意向经营者在竞得标的后,需在2021年12月23日16:00时前将第一期租金与履约保证金汇入淮北市金瑞拍卖有限责任公司。第二期至第五期租金分别于租赁期内每年12月1日前缴至出租方指定帐户，先付款后使用。

（三）意向经营者应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向经营者视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（四）出租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，面积不做调整。

（五）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于经营者的原因造成经营者不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由经营者承担。

（六）承租方租赁期限自交付房屋后一个月起计（给予承租方一个月建设期）。

（七）特别提示：

1、承租方必须遵守学校各项规章制度，否则学校有权无条件终止合同。

2、茶水房 (开水、纯净水)运营期间的一切安全责任全部由承租方承担。

3、后续租赁人建设茶水房 (开水、纯净水)增添的相关设施设备及维修维护等费用全部由承租方自行承担。

4、承租方为学生提供的开水必须是经过净水设备生产的水而加热的，且每瓶（8磅）售价不得超过0.80元；承租方为学生提供的桶装纯净水必须保证质量，符合国家饮用水标准，且每桶（11升）售价不得超过1.80元。

5、临涣中学茶水房 (开水、纯净水)只允许对临涣中学师生进行开放，不得向社会人员营业。

6、茶水房 (开水、纯净水)使用产生的水费、电费由承租方自行承担，并依据学校规定标准按月及时缴纳，否则学校有权立即终止合同。

7、合同期满，合同自行终止，承租方自行添置的设施设备等自行处理。

（八）其他未尽事宜详见出租方提供的《租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2021年12月16日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2021年12月7日—2021年12月16日；

（二）答疑时间：2021年12月10日上午9：00时在淮北市金瑞拍卖有限责任公司进行答疑。

七、报名及拍卖时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2021年12月16日上午11时止；

（二）拍卖时间：2021年12月17日 上午8:30；

（三）拍卖地点：濉溪县公共资源交易中心拍卖厅（中拍协网络拍卖平台）

八、竞买人须知

意向经营者须在本公告发布之日起至2021年12月16日上午11时前持下列文件到淮北市金瑞拍卖有限责任公司办理有关手续：

（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（二）符合竞拍资格的意向经营者须在2021年12月16日上午11时前交纳竞买标的对应的竞拍保证金。（单位名称:濉溪县公共资源交易中心；开户行：濉溪农商银行濉溪支行；账号：20010039147166600013749）

九、联系人：

李先生  联系电话：0561-7071015

李女士  联系电话：0561—3885111、18156110733

十、联系地址：

淮北市相山北路56号三楼

濉溪县临涣中学

淮北市金瑞拍卖有限责任公司

二〇二一年十二月七日