濉溪县融媒体中心所属门面房三年期经营权拍租公告

项目编号：SXCQ-23025

受濉溪县融媒体中心（以下简称“出租方”）的委托，安徽龙盛拍卖有限责任公司对其拥有的门面房三年期经营权以拍卖（网络拍卖）的方式公开拍租。

出租方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、拍租标的：濉溪县融媒体中心所属门面房三年期经营权 

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经濉溪县融媒体中心会议研究同意。

三、标的经营权评估确认情况

该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。

（二）本次拍租标的金额，以一年年租金作为起拍价起拍，中拍后租金每年支付一次。每一年为一期，一共三期。承租方和出租方签订的合同为3年，房屋租金为不含税价，承租方如需开具增值税发票，所涉及的发票税费则由承租方自行承担。

意向承租方在竞得标的后，在公示期结束后三日内将第一期房屋租金（自签订合同之日起，每一年为一期，共三期）和履约保证金（成交后一年租金的10%）汇入至出租方指定账户，付清全部款项后与出租方签订《房屋租赁合同》，逾期即视为放弃租赁权，出租方将扣除竞拍保证金不退还。

未在规定时间内缴清款项的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，出租方有权收回标的，进行下一次拍租。

（三）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（四）本处房屋经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成噪音、严重影响的行业。

（五）拍租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金。

（六）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（七）租赁期内，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。

（八）本次拍租标的原承租方在同等条件下，享有优先租赁权，（原承租户须缴清房租、水电费等相关费用后，办理手续参加竞拍，方视为有效）。原承租户报名后如未能拍到商铺，给予十天清空时间，原承租户租金按新租金支付。

（九）其他未尽事宜详见出租方提供的《房屋租赁合同》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至拍租前。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：即日起至2023年 11 月 1 日；

（二）答疑时间：2023年 11月 1 日上午9时在安徽龙盛拍卖有限责任公司进行答疑。

七、报名及拍租时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2023年11月 1日下午16时止，报名地点：安徽龙盛拍卖有限责任公司。

（二）拍租时间：2023年 11月 2 日上午9时；

（三）拍租地点：濉溪县公共资源交易中心竞价厅（中拍平台）。

八、竞拍人须知

意向承租方须在本公告发布之日起至2023年 11 月 1 日下午16时前持下列文件到安徽龙盛拍卖有限责任公司办理有关手续：

（一）企事业法人及其他组织申请登记时应携带：营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（二）自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件；自然人授权委托书原件、代理人身份证原件及复印件；所有复印件需本人签字。

符合竞拍资格的意向承租方须缴纳竞拍标的对应的竞拍保证金。（详见附件二：竞拍保证金账户明细表）

九、竞拍方式：

本次拍租是设有保留价的增价拍租方式，必须有一方所出价格不低于起拍价，方可成交。

本次采取网络动态报价，有效最高报价者成为承租方（有效最高报价是指不低于保留价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍租中止时的最高报价不作为有效最高报价）。

十、联系电话：

咨询参拍电话:   18156190019  13305610202  18905618080  0561-3048800

十一、报名地址：淮北市相山区帝景大厦5楼 

濉溪县融媒体中心

安徽龙盛拍卖有限责任公司

                                                                     2023年 10 月23 日

附件二 :竞拍保证金账户明细表