九华学府西地块等十一个地块详细规划批后公开

濉溪县人民政府

关于九华学府西地块等十一个地块

详细规划的批复

濉溪县自然资源和规划局：

你局《关于申请批复九华学府西地块等十一个地块详细规划的请示》（濉自然资〔2026〕33号）收悉。该规划通过了县国土空间规划委员会第十九次会议审议，公示程序完备，经研究，现批复如下：

一、原则同意《九华学府西地块等十一个地块详细规划》（以下简称《详规》）。

以上详细规划主要内容如下：

1.九华学府西地块

该用地性质为二类城镇住宅用地（070102）。1.0≤容积率≤1.8；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤54米；

2.经开区K6地块

该用地性质为二类城镇住宅用地（070102）。1.0≤容积率≤1.8；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤54米；

3.乾隆湖片区1#地块

该用地性质为二类城镇住宅用地（070102）。1.0≤容积率≤1.6；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤54米；

4.乾隆湖片区2#地块

该用地性质为二类城镇住宅用地（070102）。1.0≤容积率≤1.6；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤54米；

5.河西七号地块

该用地性质为二类城镇住宅用地（070102）与商业用地（0901）。其中二类城镇住宅用地： 1.0≤容积率≤1.8；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤54米；商业用地：容积率≤2.0；建筑密度≤45%；绿地率≥10%；建筑高度≤36米；

6.刘桥镇LQ-01-01地块

该用地性质为社会福利用地（0807）与公园绿地（1401）。其中社会福利用地：容积率≤1.5；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑高度≤36米；

7.濉溪镇SX-01-01地块

该用地性质为铁路用地（1201）；

8.濉溪县110kV刘桥输变电地块

该用地性质为供电用地（1303），0.1≤容积率≤0.5；建筑密度≤25%；

9.百善镇BSZCZDY-01-06-01地块

该用地性质为二类工业用地（100102）与防护绿地（1402）。其中二类工业用地：容积率≥1.0；建筑密度≥40%；绿地率≤15%；建筑高度≤24米；

10.濉溪县双堆集站站前广场及配套设施工程地块详细规划

该用地性质为广场用地（1403）；

11.濉溪县双堆集镇新城道路地块

该用地性质为城镇村道路用地（1207）；

二、《详规》原则上不得调整，若确需调整，可结合濉溪县发展的新变化，对拟调整地块及周边需改造的区域，进行统一规划、修编方案，组织专家论证和分析评估，并按程序上报审批，确保规划调整的严肃性、合法性和合理性。

三、请你单位严格按照《详规》内容，认真组织实施，对规划区内建设活动实行统一管理，集约利用现有土地资源，确保统筹兼顾、有序开发。

特此批复