对县政协十一届四次会议第78号提案的答复

牛进军委员：

您提出的关于对濉溪镇域内拆迁安置小区电梯、墙面进行维修的提案（第78号）收讫，现答复如下：

《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》第十七条规定，物业共用部位维修工程、物业共用设施设备维修、更新、改造工程可使用物业专项维修资金。住宅楼栋中电梯和外墙为楼栋内业主共有，于质保期外发生的问题，应由楼栋全体业主共同承担，已缴纳物业专项维修资金的，可以查询并申请物业专项维修资金进行维修。我局将及时受理维修资金使用申请，按规定推进符合条件项目维修资金使用工作。如果存在补贴政策，我局将及时告知申请人，通过申请补贴解决部分资金问题。2025年，我局按照维修资金使用规范流程，完成维修项目37个，维修屋面防水1.59万平方、外墙约7500 平方、电梯15部、消防维修项目5个、路面改造维修项目1个，自来水管道项目1个，合计使用维修资金624.62万元，涉及住户约5000户。

针对住宅小区中维修资金约不足的情况，我局将按照《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》（安徽省人民政府令第197号）第九条、《淮北市物业专项维修资金管理办法》（淮政〔2023〕45号）第十四条规定，指导属地镇（园区）制定续筹工作实施方案，并由属地镇（园区）督促社区、业主委员会组织实施续筹工作。

感谢您对我县物业管理工作的关心和支持，如答复有所不妥，请予以指正！

濉溪县住房和城乡建设局

2025年8月19日