安徽（淮北）新型煤化工合成材料基地南部片区土地征收成片开发方案公示

根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规〔2023〕7号）和《安徽省自然资源厅关于印发〈安徽省土地征收成片开发标准实施细则〉的通知》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定，拟组织编制《安徽（淮北）新型煤化工合成材料基地南部片区土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。现将《方案》核心内容予以公示，公示期限为2024年3月15日至2024年3月21日。如有意见建议，请于2024年3月21日之前将署名意见建议反馈至邮箱sx6089736@163.com。 

一、基本情况

安徽（淮北）新型煤化工合成材料基地南部片区位于淮北市濉溪县南部，东至规划淮昌路、南至规划基地南路、西至淮新南路、北至规划华夏路。片区总面积140.5375公顷。片区路网发达，水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。

二、成片开发的必要性

1.《淮北市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确：推动新型煤化工合成材料基地争创国家高新技术产业特色基地，支持陶铝新材料研究院等申报国家技术创新中心和产业创新中心。

2.《濉溪县国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确：持续深化煤炭行业供给侧结构性改革，促进煤炭产业优化布局、产业转型升级和煤炭集群高质量发展，支持安徽（淮北）新型煤化工合成材料基地煤-焦-化-电-建一体化发展，推动煤炭、煤化工等传统产业高端化、智能化、绿色化发展。

3.《淮北市“十四五”战略性新兴产业发展规划》指出：充分利用淮北煤炭资源禀赋，依托先进高分子结构材料重大新兴产业基地，立足焦化副产品精深加工和循环利用，加快煤化工产业提档升级，积极向下游延伸拓展，建设长三角乃至国内独具特色的化工新材料产业高地。

三、主要用途和实现的功能

本片区规划以工业用地为主，成片开发主要实现工业发展功能。主要规划用途详见下表。

表1 片区主要规划用途统计表

四、规划符合性

该片区位于《濉溪县国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的城镇开发边界内，不占用永久基本农田和生态保护红线。规划用地符合控制性详细规划。

五、拟建设项目和实施计划

本片区拟建设项目以工业项目为主，计划在2024-2028年分批次实施项目的土地征收和供应。

六、土地利用效益评估

片区土地综合开发会对社会、经济、环境等各方面都产生重大影响，对土地利用、分配公平、环境改善、增加就业等方面有巨大的促进作用。通过本方案的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，提高了城市土地资源配置效率。