关于《濉溪县南部次中心片区土地征收成片开发方案》公开征求意见的公示

关于《濉溪县南部次中心片区土地征收成片开发方案》公开征求意见的公示

根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规〔2023〕7号）和《安徽省自然资源厅关于印发〈安徽省土地征收成片开发标准实施细则〉的通知》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定，组织编制了《濉溪县南部次中心片区土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。现将《方案》核心内容予以公示，公示期限为2024年5月28日至2024年6月3日。如有意见建议，请于2024年6月3日之前将署名意见建议反馈至邮箱sx6089736@163.com。

一、基本情况

濉溪县南部次中心片区位于濉溪县南部次中心西部，东至经二路，南至纬三路，西至振兴路，北至雁鸣大道，片区总面积39.9092公顷。

二、成片开发的必要性

1．《濉溪县国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要和二○三五年远景目标》明确：深入实施工业强县战略，加快产业体系优化升级。重点强调推动以濉溪县百善镇为中心的淮北南部次中心建设，高标准建设南部次中心，以南部次中心为县域新中心，树立新型城镇化建设的样板。

2.有利于南部次中心增强城镇人口吸纳力、产业承载力、综合竞争力，解决生产性搬迁（避险搬迁）、空心村治理、教育医疗，形成功能性集聚，提升片区城市品质，促进南部次中心与百善镇的发展建设互为有机、融为一体、同步发展。

3.有利于推进产业新兴化、城镇新型化、生态休闲化城镇综合建设，科学构建城乡格局并确定开发强度，便捷对外交通，提高土地利用的集约化程度，提高土地配置和利用效率，同时适应经济发展新常态，明确发展定位。

三、主要用途和实现的功能

本片区规划以工业用地为主，成片开发主要实现工业发展功能。主要规划用途详见下表。

表1 片区主要规划用途统计表

四、规划符合性

该片区位于《濉溪县国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的城镇开发边界的集中建设区内，不占用永久基本农田和生态保护红线。规划用地符合《南部次中心片区控制性详细规划》。

五、拟建设项目和实施计划

本片区拟建设项目以工业项目为主，计划2024-2026年完成项目的土地征收和供应。

六、土地利用效益评估

通过成片开发，以重点项目为契机带动周边基础设施、公共配套设施建设，促进土地集约高效发展，成片开发后土地产出效益明显提高，开发强度得到提升，土地利用的集约性得到提高。