关于《濉溪县百善镇片区土地征收成片开发方案》公开征求意见的公示

关于《濉溪县百善镇片区土地征收成片开发方案》公开征求意见的公示

根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准>的通知》（自然资规〔2023〕7号）和《安徽省自然资源厅关于印发〈安徽省土地征收成片开发标准实施细则〉的通知》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定，组织编制了《濉溪县百善镇片区土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。现将《方案》核心内容予以公示，公示期限为2024年5月28日至2024年6月3日。如有意见建议，请于2024年6月2日之前将署名意见建议反馈至邮箱sx6089736@163.com。

一、基本情况

濉溪县百善镇片区位于濉溪县百善镇镇区中北部，东至繁宁路，南至龙图路，西至省道238，北至煤炭铁路专用线，片区总面积30.9749公顷。

二、成片开发的必要性

1．《濉溪县国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要和二○三五年远景目标》明确：深入实施工业强县战略，加快产业体系优化升级。百善现代农业产业园入选省第二批省级现代农业产业园建设名单，加快建设“农产品加工、农产品物流功能区、文化休闲旅游”功能区。

2.有利于百善镇增强城镇人口吸纳力、产业承载力、综合竞争力，提升片区城市品质。促进百善镇与南部次中心的发展建设互为有机、融为一体、同步发展。

3.有利于推进产业新兴化、城镇新型化、生态休闲化镇区综合建设，科学构建城乡格局并确定开发强度，便捷对外交通，打造慢行系统和充满活力的小镇文化，形成具有特色的城市风貌，努力提升人居环境品质。

三、主要用途和实现的功能

本片区规划以工业用地为主，成片开发主要实现工业发展功能。主要规划用途详见下表。

表1 片区主要规划用途统计表

四、规划符合性

该片区位于《濉溪县国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的城镇开发边界的集中建设区内，不占用永久基本农田和生态保护红线。规划用地符合《濉溪县百善镇镇区控制性详细规划》。

五、拟建设项目和实施计划

本片区拟建设项目以工业项目为主，计划2024-2026年完成项目的土地征收和供应。

六、土地利用效益评估

通过成片开发，在空间上连续、大规模、系统性地供给土地要素，充分发挥片区的集聚效益，避免了零散式开发建设导致的宗地形状各异、边界交错等问题，可有效整合区域内土地资源，促进土地资源要素的统筹利用，提升土地利用效率。