濉溪县房屋征收安置中心2024年上半年房屋征收工作总结及下半年工作安排

今年以来，县房屋征收中心按照县委、县政府工作部署，紧紧围绕贯彻落实党的二十大精神，结合房屋征收安置工作实际，统一思想，提高认识，根据年初制定的工作计划，创新举措、攻坚克难，扎实有序开展房屋征收工作，坚持“以人为本、让利于民、和谐改造、有序实施”和“公开、公平、公正”的原则，依法、规范、积极稳妥地推进房屋征收工作，现将我单位上半年工作开展情况和下半年工作安排总结如下：

一、主要成效

2024年全县计划完成房屋征收面积10万平方米，截至5月底已完成房屋征收面积10.4万平方米，完成房屋征收任务的104%，拆除清表面积2542.22亩；省委巡视反馈交办逾期未安置问题，望湖新村已安置940套，状元府邸项目已安置352套281户。

二、特色做法

（一）加强政治学习，提高政治站位

县征收中心深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，认真贯彻执行党中央决策部署，深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”。坚持把理论学习和工作实际相结合，不断通过学习增强推动高质量发展本领、服务群众本领，更好指导推动房屋征收工作。

（二）加强制度管理、提高工作效率

为提高单位人员的自律意识，做到遵纪守法、爱岗敬业，县征收中心紧抓内部管理，加强政治、业务、法律法规等学习，实行“周一例会”、“周计划销账”制度，严格履行考勤管理制度、财务管理制度和包保责任制度，严格履行廉洁自律纪律，坚持“一线工作法”，方案拟定初审，协议审核前置，做到应审尽审，应发尽发。

（三）规范房屋征收，确保依法依规

及时制定出台《关于进一步规范全县国有土地上房屋征收工作的通知》（濉征收字〔2023〕7号）、《全县房屋征收工作流程图》和《申请司法强制执行流程图》，针对房屋征收工作程序进行严格规范，进一步明确责任分工，压实工作责任，县征收中心切实做好房屋征收业务指导，做到公开、公平、公正、依法征收。

（四）采取一事一议，有效化解难题

为解决房屋征收遗留问题和化解工作难题，确保责任夯实到位，避免推诿扯皮、“踢皮球”，由项目辖区镇政府和征收工作组负责梳理各项目存在的疑难问题、突出问题、个性问题，及时上报县政府专题会议研究，本着实事求是，让利于民的原则，有效化解难题。

（五）借力服务机构，化解焦点问题

针对被征收户关心的征收工作中入户测量、评估等的关键节点、焦点，对被征收户的房屋测绘、评估由第三方无利益关系的机构实施，保障公平、透明，由第三方无利益关系的审计机构对征收全程跟踪审计。打消了群众的顾虑，获得了群众的支持和信任，还征收工作人员一个“清白”。

三、取的荣誉

无

四、存在问题

（一）征迁过渡安置费用居高不下。近年来，我县老城区棚改项目较多，受环保、建材涨价等因素影响，同时也存在施工方怠工现象，安置房建设进度慢、周期长，各项目安置房都不能按时交付，致使回迁安置延迟、逾期未安置问题，以至于县政府每年都要支付过高的逾期过渡安置费。

（二）部分被征收户期望值过高。征收过程中部分被征收户抱团取暖、拒签协议，拖延拆迁，涉及征地拆迁行政诉讼案件和信访案件数量增多。比如民主新村棚改项目卜淑华户，至今拒绝签订征收补偿协议，多次委托北京律师起诉撤销县政府依法作出的征收补偿决定。

（三）征地拆迁补偿资金不能及时到位。征收过程中资金缺口较大，个别项目补偿资金不能及时保障，如八里、6#、7#地块补偿款没有及时发放，导致前期房屋拆除工作较慢；高铁西站片区创新大道、北侧站房和刘河沟改道等项目都存在拆迁补偿资金缺口问题。

五、下半年工作计划

1、继续做好2024年度重点项目的征收工作，确保高质量完成年度目标任务。

2、继续做好望湖新城等棚改项目的安置工作。

3、继续做好东方时代广场、锦绣花园的遗留问题处置工作。

4、继续会同县自然资源和规划局做好八里6#、7#地块征地补偿协议的联审工作。

5、继续会同县自然资源和规划局做好二里社区改造项目地块协议审核工作。

6、继续会同县自然资源和规划局做好高铁西站片区土地征收的业务指导工作。

7、继续会同县自然资源和规划局做好2024年度“月点评、季赛马”各镇（园区）征迁安置的考核工作。

2024年6月25日