濉溪镇2025年政协委员提案办理情况报告

2025年，镇政府高度重视政协提案办理工作，对在县政协十一届四次会议上，牛进军委员提出的“关于拓宽提升沱河路淮海商场至烈山路段”的提案；马丽代表提出的“对拆迁安置小区加强管理”的提案；赵海峰代表提出的关于“在县城河西新区增设公共厕”的提案；时剑峰代表提出的“九香美城小区开放地下车库”的提案。镇政府成立了提案办理工作领导小组，分别明确办理牵头单位，在办理过程中，镇政府多次听取办理情况报告，针对存在问题，拿出具体解决措施，安排相关单位逐项落实。

关于“拓宽提升沱河路淮海商场至烈山路段”的提案的办理情况

为扎实推进濉溪县城市更新工作，濉溪县精心谋划了沱河路中段城市更新片区项目，该项目总投资达0.6亿元。项目选址精准，东至符夹线，西至淮海路，范围涵盖618米道路沿线以及16.67公顷用地。其核心在于实施一系列重点工程，包括迎三村民组局部拆迁后新建商业配套设施，对道路景观及建筑外立面进行全面提升，将二车队旧办公楼改造为创客公寓，推动管道厂及粮站实现转型升级，以及建设城关中心小学入口街头游园、对铁路桥进行美化升级等。通过这些举措，旨在将该片区打造成为集居住、商业、文化功能于一体的活力街区。

目前，该项目已顺利完成设计策划方案，并进行了专题汇报。下一步，项目正积极拓展融资渠道，同时探索“政府引导 + 社会资本参与”等多元建设模式，为项目的顺利推进奠定坚实基础。

关于“对拆迁安置小区加强管理”的提案的办理情况

一、回迁安置小区产生违建原因

历史遗留因素：部分违法建筑建成时间较早。例如：濉溪隆湖佳苑等小区内私搭乱建时间较远，因历史原因一直未得到有效处理。利益驱动：为获得更多使用空间，部分业主不惜违反规定进行搭建，以满足居住、经营或储物等需求。管理缺位：回迁安置小区在物业管理方面往往相对薄弱，日常巡查和管控不到位，导致违法搭建行为不能及时发现和制止。法律意识淡薄：部分居民对城市规划管理法律法规缺乏了解，认为在自家房屋周围搭建构建筑物无可厚非。

二、整治举措

前置预防，源头设卡，在违建发生前定规矩、做宣传，从源头减少违建动机和可能。动态巡查，早期控制建立快速响应机制，确保违建行为在萌芽阶段就被发现和制止。物业、社区、执法部门联动巡查、利用无人机与网格员立体巡查、发放整改通知书。联合执法，果断处置对于已成型的违建，通过多部门联合执法，坚决依法拆除，形成震慑。多部门联合执法、依法强制拆除、对典型违建案例公开处理以达到"拆除一户，震慑一片"的效果。长效机制，巩固成果，建立常态化管理制度，防止违建回潮，并推动居民意识与习惯的转变。建立长效巡查监管机制、对相关服务提供方进行约束、将无违建创建工作与安置房小区长效管理相结合。治理的核心：从“管居民”到“治源头”，有效的违建治理，关键在于实现三个转变：从“被动处置”到“主动防控”：将管理关口前移至关重要。约束装修施工方，要求他们签署规范装修承诺书，能斩断违建的专业技术支持。从“单打独斗”到“多元共治”：有效治理违建绝非某个单位、单个部门的事。建立物业、社区、城管、自然资源等多部门的联动机制。物业和社区负责前端发现和劝阻，执法部门提供法律支持和强制力保障，各司其职，形成合力。

三、整治成效

回迁安置小区违法搭建整治工作实施后，将在多个方面产生积极效果，显著提升小区居住环境和居民生活质量：安全风险显著降低：通过拆除占用消防通道、疏散楼梯和安全出口的违建，有效打通"生命通道"，恢复房屋原有结构，消除建筑安全隐患。小区环境明显改善：拆除违建后，小区公共空间得到有效恢复，整体环境更加整洁有序，整体环境秩序明显提升，建筑外观回归规划统一美观标准。法律权威有效树立：通过整治行动，居民法律意识明显提高，城市规划的严肃性和权威性得到维护。促使"守法光荣、违建可耻"的观念深入人心，强化居民的法律意识。邻里关系更加和谐：拆违工作有效解决了因违建引发的采光、通风、通行等邻里矛盾，营造了更加和谐的社区氛围。使小区整体形象得到提升，居住更舒心。物业价值整体提升：环境改善和安全保障的增强使小区整体品质提升，相应带动了物业资产的保值增值，小区整体面貌将焕然一新。

关于“在县城河西新区增设公共厕”的提案的办理情况

为加强城区公厕建设，提升城市承载功能，经向县城管局环卫所详细核实，目前河西新区范围内已建成并投入正常使用的公共厕所共计六座，全部向社会免费开放。同时，为提升临街公厕管养水平，每座公厕安排专职保洁员一名，按照一类公厕管养标准，保持公厕洁净的卫生环境，全天进行开放，满足城区居民的生活需要。

为积极回应您的关切，切实解决群众需求，濉溪镇将主动作为，一是会同县城管局环卫所等主管部门建立联动机制，就河西新区公厕布局现状进行深入分析，并共同开展实地勘察。二是科学规划布局，就河西新区人口分布密度、人流聚集区域（如商业街区、公园绿地、交通枢纽周边）以及未来发展规划，进行综合研判。三是谋划增设方案，在充分论证的基础上，积极谋划在河西新区增设公共厕所或优化调整现有布局的具体方案，力求使公厕布点更加科学合理、便民利民。

最后，感谢您对濉溪镇城市建设和民生事业的关心与支持，我们将认真研究吸纳您的宝贵建议，努力推动相关工作落地见效，不断提升城市管理水平和公共服务能力。

关于“九香美城小区开放地下车库”的提案的办理情况

一、背景与现状分析

九香美城西区小区共设计建设住宅620套，私家车保有量约为150辆。然而，由于非机动车充电桩建设及长期占用等因素，地面停车位难以满足小区居民的停车需求。为有效解决这一问题，计划推行人车分流管理，并拟启用地下车库。目前，主要存在以下问题：

1. 停车位分配不合理：部分业主长期占用公共车位，导致临停车辆无处停放。

2. 管理不规范：车辆乱停乱放现象普遍，影响消防通道畅通。

3. 服务响应滞后：停车纠纷处理不及时，部分业主投诉。

4. 资源利用不足：地下车库闲置，临停位规划不科学。

二、整改目标

1. 优化停车资源配置，提升车位利用率。

2. 规范停车秩序，确保消防及应急通道畅通。

3. 提升物业服务质量，及时响应业主诉求。

4. 通过合理收费覆盖管理成本，促进良性循环。

三、具体整改措施

（一） 优化车位分配与管理。

1. 固定车位与临停车位分离。对已售、已租车位进行登记，安装车牌识别系统，确保专车专位。剩余车位划分为临停区，采用“先到先得”原则，避免长期占用。

2. 推行差异化收费。业主车辆按月租或年租优惠收费，临停车辆按小时阶梯收费（如首小时免费，超时递增），抑制长时间占用，外来车辆提高收费标准，限制过夜停车。

（二） 加强车辆进出管理。

1. 智能化改造。安装车牌识别道闸系统，实现无人化管理；增设车位引导屏，实时显示空余车位数量，减少寻位时间。

2. 分时段管控。高峰时段（如早晚）增派管理人员疏导交通；夜间严格核查外来车辆，禁止非登记车辆进入。

（三） 提升管理服务水平。

1. 人员培训与考核。对物业管理人员进行停车管理规范、应急处理及沟通技巧培训；设立投诉处理专员，确保24小时内响应并解决纠纷。

2. 透明化公示。定期公布车位使用情况、收费明细及整改进展，接受业主监督。

（四） 盘活闲置资源。

合理规划临停位，清理地下车库闲置角落，增设临时停车位（如机械车位）。利用小区内部道路一侧划设夜间临停区（需确保不影响通行）。

（五） 实施物业小区“红黑榜”专项考核机制。

定期对小区物业服务情况进行综合评估，激发物业公司的服务积极性，提升小区整体管理水平。根据评估结果，将小区物业服务分为“红榜”和“黑榜”。对于上榜“黑榜”的物业公司，将采取约谈、处罚等措施，确保物业服务质量。同时，将评估结果公开透明化，接受业主监督，共同提升小区物业管理水平。

（六） 开设物业大讲堂培训班。

通过开设物业大讲堂培训班，增强物业管理人员的专业素养和服务意识。定期组织培训课程，涵盖停车管理、客户服务、应急处理等多方面内容，确保物业团队能够高效应对各类情况，提升业主满意度。同时，邀请行业专家进行现场指导，分享先进管理经验，促进物业管理水平的提升。

五、预期成效

1. 车库利用率显著提升，停车难问题得到有效缓解；车位分配更加合理，业主停车需求得到满足，减少因停车问题引发的邻里纠纷。

2. 车辆进出管理更加规范，智能化改造提高通行效率，减少车辆拥堵和等待时间。同时，加强车辆安全管理，降低车辆被盗或损坏的风险。

3. 物业管理人员和安保人员的专业素养和服务意识得到提升，能够高效应对各类情况，提高业主满意度；业主对物业管理的信任度和支持度增强，形成良好的社区氛围。

4. 通过实施“红黑榜”专项考核机制，激发物业公司的服务积极性，提升小区整体管理水平。物业公司之间的竞争机制形成，推动物业管理不断创新和改进。

5. 闲置资源得到有效盘活，增加小区公共收益，为小区公共设施的建设和维护提供资金支持，进一步提升小区居住环境。